Algemene voorwaarden
De Buren Afhaalcentrum B.V.
Gevestigd te Hengelo
Aan de Demmersweg 104
Algemeen
1.1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op elk door De Buren Afhaalcentrum B.V.,verder te noemen BU, gedaan aanbod aan haar wederpartij, verder te noemen huurder, danwel op elke tot stand gekomen overeenkomst tussen BU en huurder, danwel daaruit voortvloeiende overeenkomsten.
Te allen tijde zullen deze voorwaarden prevaleren boven eventueel door huurder gehanteerde voorwaarden, voor zover althans schriftelijk niet uitdrukkelijk anders is overeengekomen.
Betaling
2.1 Betaling van de huurprijs is verschuldigd bij vooruitbetaling voor aanvang van de huurperiode.
2.2 Bij het nalaten van een betaling binnen 30 dagen zal BU de huurder/derden de toegang tot de opslagruimte ontzeggen totdat het door huurder verschuldigde bedrag is voldaan. Indien het verschuldigde bedrag ook na herinnering en de eerste aanmaning niet is voldaan, dan is BU gerechtigd de goederen elders op te slaan. De kosten hiervan worden verhaald op huurder.
2.3 De vordering wordt na het uitblijven van de betaling door BU uit handen gegeven aan de deurwaarder. De kosten hiervan worden verhaald op de huurder.
2.4 BU heeft het recht alle vorderingen die zij heeft op huurder te verrekenen met eventuele tegoeden van huurder, waaronder tegoeden van een eventuele klantenkaart van huurder, danwel vorderingen van huurder op BU.
Inspectie/onderhoud
3.1 BU kan zich ging te allen tijde vrije toegang verschaffen tot het gehuurde, teneinde het gehuurde te kunnen schoonmaken, inspecteren, hieraan reparatie te verrichten, dan wel reparatie door derden te laten verrichten, zomede in andere gevallen, waarbij BU een reëel belang heeft het gehuurde te betreden, dan wel het gehuurde door anderen te laten betreden. BU heeft hierbij het recht om de in het gehuurde aanwezige goederen tijdelijk te verplaatsen.
3.2 Huurder is zich ervan bewust en heeft ook uitdrukkelijk zijn toestemming gegeven dat BU, in gevallen waarin zij een reëel belang heeft het gehuurde buiten de aanwezigheid van huurder te betreden, zomede in gevallen waarin het verlenen van toestemming hiervoor door huurder redelijke wijze niet kan worden gevraagd of verkregen, gerechtigd is het gehuurde op eigen initiatief te betreden, dan wel te laten betreden, bijvoorbeeld in geval van dringende noodzakelijke reparaties, het voldoen aan veiligheidsvoorschriften, het voldoen aan opdrachten van justitie, etc.
3.3 Huurder dient op eerste verzoek van BU de inhoud van het gehuurde te tonen. BU heeft uitdrukkelijk het recht om de in het gehuurde opgeslagen goederen te inspecteren, waarbij BU tevens het recht heeft om de verpakkingsmaterialen van de betreffende goederen te openen.
Gebruik
4.1 Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde illegale goederen, gevaarlijke goederen, aan bederf onderhevige goederen aanwezig te hebben, levende have of personen te laten verblijven, dan wel op andere wijze zodanig gebruik van het gehuurde te maken, dat hiervoor een bovennormaal risico voor BU, huurder zelf of derden kan ontstaan. BU is gerechtigd eventuele schade door huurder toegebracht op huurder te verhalen. Ingeval van een vermoeden van handel in verdovende middelen of andere niet toegestane goederen in Nederland wordt hierbij actief justitie benaderd door BU. Indien op grond van het voorgaande verboden goederen worden aangetroffen, dienen deze op eerste schriftelijk verzoek van BU binnen 24 uur, danwel een nader door BU opgegeven termijn, te worden verwijderd. Indien verwijdering achterwege blijft,zullen deze goederen op kosten van huurder worden verwijderd/vernietigd, zonder dat huurder hiervoor aanspraak maakt op schadevergoeding.
4.2 Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van BU, niet toegestaan het gehuurde anders dan als opslagruimte te gebruiken, zoals bijvoorbeeld het verkopen, het verlenen van diensten en enige andere commerciële activiteit in het gehuurde te ontplooien.
4.3 Het is huurder niet toegestaan feitelijk of formeel aan het adres van het gehuurde een hoofdvestiging of postadres te vestigen, dan wel op welke wijze dan ook domicilie te kiezen.
4.4 Het is huurder niet toegestaan elektrische of andere apparatuur aan te sluiten of in gebruik te hebben in het gehuurde, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van BU.
4.5 Huurder is ervan op de hoogte dat BU ten behoeve van de beveiliging video-opnames maakt in en rondom het pand waarin het gehuurde gelegen is. BU zal enkel indien zij hiertoe wettelijk gehouden is de opgenomen beelden afgeven aan derden.
Verlies bewijs van huren
5.1 Indien huurder, danwel een derde het bewijs van huren heeft verloren, zal BU de inhoud van het gehuurde slechts afgeven, indien en voorzover de wederpartij het recht op de inhoud van het gehuurde naar het oordeel van BU voldoende heeft bewezen.
5.2 Teneinde voornoemd recht van de wederpartij te kunnen vaststellen, is BU gerechtigd diens identiteit vast te stellen aan de hand van diens paspoort, rijbewijs of ander identiteitsbewijs en daarvan een fotokopie te maken.
5.3 BU kan verlangen dat dien ten gevolge van het verlies van het bewijs van huren door BU te maken administratiekosten door de wederpartij worden voldaan, voordat de inhoud van het gehuurde wordt afgegeven.
Verzekering
6 Huurder is gehouden zelf zorg te dragen voor verzekering van de in het gehuurde opgeslagen goederen.
Wijzigingen
7 Het is huurder niet toegestaan aan het gehuurde enige wijziging aan te brengen, tenzij BU hierin voorafgaand uitdrukkelijk schriftelijk heeft toegestemd. Evenmin is de huurder toegestaan aan binnen- en buitenkant van het gehuurde borden, stickers, lichtbakken, dan wel andere objecten aan te brengen zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van BU.
Einde overeenkomst
8.1 Een huurovereenkomst voor bepaalde termijn aangegaan, eindigt, zonder dat daartoe een opzegging vereist is, bij het verstrijken van de overeengekomen termijn.
8.2 Een huurovereenkomst voor onbepaalde termijn aangegaan, eindigt door opzegging bij aangetekend schrijven, waarbij een opzegtermijn van een maand wordt gehanteerd.
Oplevering
9.1 Huurder verklaart het gehuurde leeg en in goede staat opgeleverd te hebben gekregen en verbindt zich om bij het einde van de huur het gehuurde in dezelfde staat volledig bezemschoon ontruimd op te leveren.
9.2 Indien huurder bij de ingebruikname van het gehuurde nog goederen in het gehuurde aantreft is huurder gehouden deze goederen per ommegaande af te geven aan BU.
Ontruiming
10.1 Huurder is gehouden het gehuurde tijdig te ontruimen en bezemschoon op te leveren in geval van het eindigen van de huur. Indien huurder na het eindigen van de huur goederen in of aan het gehuurde achterlaat, vervalt het eigendom van deze goederen aan BU, tenzij binnen een maand na het beëindigen van de huurovereenkomst BU schriftelijk verzoekt deze goederen alsnog te verwijderen of op te halen. Eventuele extra kosten worden verhaald op de huurder.
10.2 Indien de huurder niet uiterlijk binnen een maand na de in voorgaand artikel genoemde mededeling van BU de goederen heeft afgehaald, dan wel heeft laten afhalen is BU gerechtigd de goederen te vernietigen of te laten vernietigen, af te voeren of te laten afvoeren, te verkopen of te laten verkopen. Eventueel hiermee gepaard gaande kosten, zoals opslagkosten, bewaarloon etc. is huurder gehouden aan BU te vergoeden. Indien huurder niet tijdig of volledig ontruimt, is huurder voor het(de) desbetreffende tijdvak(ken) minimaal de volledige maandhuur verschuldigd.
Daarna wordt er iedere periode gefactureerd door BU en dient de huurder zorg te dragen dat het gefactureerde bedrag op de eerste dag van de nieuwe periode op de rekening van BU staat. Is dit niet het geval dan is BU gemachtigd de toegangspas te blokkeren en beslag te leggen op de goederen in de verhuurde ruimten. Na drie maanden achterstand van betaling worden de opgeslagen goederen aangeboden aan een opkoper en hiermee de achterstallige huur en gemaakte kosten voldaan.
Aanwijzingen
11 Huurder is gehouden alle aanwijzingen en regels van BU in acht te nemen.
Wanprestatie
12 BU is gerechtigd huurder de toegang tot het gehuurde te ontzeggen indien huurder één of meerdere verplichtingen uit de huurovereenkomst, dan wel onderhavige voorwaarden, niet of niet volledig nakomt. BU is in dat geval gerechtigd het gehuurde te voorzien van nieuwe toegangscodes, etc. De hiervan het gevolg zijnde kosten is huurder gehouden aan BU te vergoeden.
Verzuim
13 Bij niet nakoming door huurder van enige verplichting krachtens deze huurvoorwaarden is huurder in verzuim / in gebreke, zonder dat hiervoor nadere inverzuimstelling ingebrekestelling door BU nodig is. BU heeft in dat geval recht op vergoeding van rente door huurder en de eventuele gemaakte incassokosten.
Aansprakelijkheid
14.1 BU is uitsluitend aansprakelijk voor schade aan, danwel vermissing van in het gehuurde onder afgifte van een geldig bewijs van huren geplaatste goederen, voorzover dit te wijten is aan het niet goed functioneren van het gehuurde en voorzover dit niet wordt gedekt door een door huurder/derde afgesloten verzekering.
Het gehuurde wordt geacht slechts dan niet goed te functioneren, indien deze niet werkt overeenkomstig de voor het gehuurde geldende specificaties.
14.2 BU is niet aansprakelijk voor schade ten gevolge van de gedragingen van hulppersonen, dieren en hulpgoederen, toegebracht aan goederen, personen of dieren die zich in of in de nabijheid van het gehuurde bevinden, voorzover het niet medewerkers of daarmee gelijkgestelden, van BU betreft.
14.3 De exoneraties van de twee voorafgaande artikelen gelden voor al hetgeen dat en al wie zich in of rond het gehuurde, in het gebouw waarin het gehuurde zich bevindt, dan wel op het omliggende terrein van BU bevindt.
14.4 BU is op geen enkele wijze aansprakelijk voor de gevolgen van het verliezen, dan wel diefstal, van de aan huurder verstrekte toegangscode/sleutels/bewijs van huren, betreffende het gehuurde.
14.4 De aansprakelijkheid van BU is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat haar aansprakelijkheidsverzekeraar in een voorkomend schadegeval uitkeert.
Toepasselijk recht en geschillen
15.1 Op alle tussen BU en huurder totstandgekomen overeenkomsten, dan wel daaruit voortvloeiende overeenkomsten, is uitsluitend het Nederlands Recht van toepassing.
15.2 Alle geschillen voortvloeiende uit deze overeenkomst, dan wel daaruit voortvloeiende overeenkomsten, worden bij uitsluiting beslecht door de Rechter binnen wiens ressort BU is gevestigd, behoudens althans andersluidende dwingende wetsbepalingen, dan wel ter keuze van BU door de bevoegde Rechter conform de toepasselijke wettelijke regels.
